В интервью РБК.Недвижимость генеральный директор АО СЗ «Рублево-Архангельское» (проект «СберСити») Андрей Лихачев рассказал о ключевых аспектах экологичного строительства, современных технологиях и перспективах умных городов в России.
Энергоэффективность и ресурсосбережение
Лихачев подчеркнул важность энергоэффективности и ресурсосбережения для современного российского девелопмента. По его словам, традиционные российские нормы проектирования не всегда учитывают реальные параметры энергопотребления, что приводит к избыточным затратам. В проекте «СберСити» используется энергомоделирование, позволяющее точно рассчитать тепловые, электрические и холодильные нагрузки. Это помогает снизить затраты на строительство и повысить эффективность оборудования.
Особое внимание уделяется отказу от централизованных котельных в пользу распределенных энергоцентров, что снижает производственные издержки и затраты жителей на оплату энергии. Управление всеми энергетическими системами осуществляется из единого Центра энергоменеджмента.
Экологичность и современные технологии
Проект «СберСити» активно внедряет экологичные технологии. Использование солнечных батарей на фасадах зданий позволяет частично обеспечивать энергией внутренние системы домов. Это делает строительство не только экологичным, но и экономически выгодным. Также в проекте применяется многопоточная сортировка мусора и система вакуумного удаления отходов, что исключает необходимость использования мусоровозов и улучшает санитарные условия на территории.
Умные технологии в строительстве
В каждой квартире «СберСити» установлена система «умный дом», которая позволяет жителям регулировать климатические условия и управлять ресурсопотреблением. Система интегрирована с мобильным приложением и голосовым ассистентом «Сбера», что повышает удобство и комфорт проживания.
Лихачев отметил важность цифровых технологий в проектировании и строительстве. В «СберСити» используется BIM-технология для создания цифровых моделей всех объектов до начала строительства, что помогает избежать коллизий и улучшить качество реализации проектов.
Инновационные IT-решения
«СберСити» стал центром коллабораций в области технологий и сервисов «Сбера». Интеграция собственных IT-решений компании позволяет обеспечивать высокий уровень кибербезопасности и надежности умного дома. Центральное управление системами снижает риски несанкционированного доступа и повышает удобство эксплуатации для жителей.
Перспективы и тиражирование опыта
Для знакомства с инновациями «СберСити» планируется открытие шоурума, где будут представлены полноразмерные квартиры и инженерное оборудование. Лихачев подчеркнул, что опыт создания умного города можно тиражировать по всей стране. Важно, чтобы инфраструктура умных городов обеспечивала гармонию между застройкой и природой, а также способствовала развитию творческих и образовательных возможностей для детей. Заключая интервью, Андрей Лихачев отметил, что при строительстве умных городов необходимо создавать условия для раскрытия талантов детей, чтобы они выросли востребованными и счастливыми людьми, способными внести значительный вклад в будущее страны.
