Эксперты сделали неожиданные выводы. Что нужно учесть тем, кто начал строительство или собирается делать ремонт? Какие ценники установят магазины стройматериалов с 1 сентября.
Сейчас на стоимость стройматериалов влияет несколько противоречивых факторов. С одной стороны, осенью снизится интенсивность строительства загородных домов. Соответственно, спрос будет падать. С другой стороны, есть сложности с поставками.
Снизить затраты на строительство возможно при помощи грамотной оптимизации — сократить площадь второстепенных помещений, отказаться от сверхбольшой площади остекления, уменьшить свесы кровли и пересмотреть материал фасадной отделки.
Все эти преобразования никак не скажутся на качестве дома, но при этом позволят существенно сэкономить. Такие решения могут уменьшить стоимость дома на 300 и даже на 500 тысяч рублей, — пояснил руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов.
Он добавил также, что оптимизация конструктива может существенно снизить затраты на строительство. Например, можно заменить LVL-брус на клееную тавровую балку, уменьшив безопорные пролёты. Однако такие изменения возможно реализовать только при помощи экспертизы профессионалов.
Вячеслав Котлов привёл в пример фасадную отделку. Тут можно использовать лиственничный планкен класса А, а можно применить и сосновый. Рыночная стоимость лиственницы сегодня — около 2500 рублей за единицу, а соснового планкена — около 1100 рублей за единицу. Экономия очевидна. Если вы планируете покрывать фасад краской, то использовать лиственницу вовсе нет смысла. Аналогично можно поступить и со внутренней отделкой — отказаться от дорогого керамогранита в пользу бюджетного, а стены покрасить.
