Минимальную площадь квартир с одной и двумя комнатами установили в столице, она составляет 28 кв. м и 44 кв. м соответственно. Документ о внесении изменений в постановление правительства Москвы об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства подписал мэр города Сергей Собянин.
Согласно принятому постановлению, площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв. м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв. м для двухкомнатных квартир.
Постановление № 1672-ПП вступило в силy с 1 августа 2024 года. Документ опубликован на портале «Консультант плюс». По информации заммэра Москвы Владимира Ефимова, слова которого приводит пресс-служба стройкомплекса правительства столицы, подобные требования ранее уже были установлены на федеральном уровне. Однако их исполнение было на стороне застройщиков и являлось добровольным.
«Исходя из площади жилой части зданий оценивается кoличество жильцов. Впоследствии для них рассчитываются число мест в школах, детских садах и поликлиниках, нагрузка на транспорт, рабочие места в районе», — отметили в мэрии.
По информации мэрии, кoгда девелоперы сокращают площади строящихся квартир, фактически количество жильцов в домах возрастает. Как следствие — увеличивается нагрузка на социальные объекты и инфраструктуру
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков заявил, что специалисты комитета будут обращать внимание на соответствие жилых помещений установленным нормативам.
«Мы будем принимать все возможные меры по пресечению нарушений нормативных требований к минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях — от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию», — заверил он.
